Analyse van Langdurige Leegstand in Rijswijk en Vergelijkbare Gemeenten

Analyse van Langdurige Leegstand in Rijswijk en Vergelijkbare Gemeenten

In Rijswijk stond begin vorig jaar een aanzienlijk aantal woningen langdurig leeg, volgens cijfers van het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Het aantal leegstaande woningen was 345, wat een daling is ten opzichte van 420 in 2022.

Vergelijking met Vergelijkbare Gemeenten

Als we Rijswijk vergelijken met vijftien gemeenten die wat betreft de fysieke omgeving het meest op Rijswijk lijken, blijkt dat het aantal leegstaande woningen hoger is in Rijswijk. In totaal zijn er 540 langdurig leegstaande panden, waaronder 175 bedrijfspanden en vijftien panden met een maatschappelijke functie zoals scholen en hotels.

Spookbewoning en Criminele Activiteiten

Naast de leegstaande woningen, zijn er in 225 woningen in Rijswijk gevallen van spookbewoning vastgesteld. Dit fenomeen wijst op woningen die officieel leegstaan maar waar stroomverbruik wordt gemeten. Dit kan duiden op illegale activiteiten of mogelijk toch bewoning.

Gemeentelijk Beleid en Leegstandsheffing

Gemeenten zijn al geruime tijd bezig met het idee van een 'leegstandsheffing'. Ondanks recente oproepen in de Tweede Kamer, blijft woonminister Keijzer terughoudend ten opzichte van dit voorstel. Het blijft een discussiepunt hoe gemeenten effectief kunnen omgaan met langdurige leegstand en mogelijke criminele activiteiten die daarmee samenhangen.

Vergelijkbare Gemeenten

De Nederlandse Vereniging van Gemeenten heeft vastgesteld welke vijftien gemeenten het meest op Rijswijk lijken. Deze vergelijkbare gemeenten zijn Capelle aan den IJssel, Schiedam, Nieuwegein, Maassluis, Vlaardingen, Sliedrecht, Velsen, Beverwijk, Nijmegen, Doesburg, Zwijndrecht, Helmond, Krimpen aan den IJssel, Papendrecht, en Heemskerk.